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蜗居现状70m2学生公寓租住12人图

时间:2018-11-05 16:12:21

摘要:房中房借学生公寓之名重现江湖。学生公寓居住条件恶劣,同屋租客品流复杂。《商品房屋租赁管理办法》2月1日起施行,记者暗访群租房现状一个床位

“房中房”借“学生公寓”之名重现江湖。

“学生公寓”居住条件恶劣,同屋租客品流复杂。

《商品房屋租赁管理办法》2月1日起施行,记者暗访“群租”房现状

“一个床位,每月550元,包水电费、物管费及宽带费用,公用客厅、厨房、卫生间样样俱全。别看我这房只是70平方米的两房一厅,住上12人完全没问题。”记者日前暗访了石牌一小区的“学生公寓”。而住建部日前出台《商品房屋租赁管理办法》2月1日起施行,到底“群租房”的居住环境如何恶劣?广州市对小户型房屋的需求何等殷切?今年房屋租赁市场如何变化?请租户与业主千万别错过本专题报道。

本栏文/图:记者王雯倩、李凤荷

“一个床位,每月550元,包水电费、物管费及宽广西小儿癫痫去哪家医院带费用,公用客厅、厨房、卫生间样样俱全。别看我这房只是70平方米的两房一厅,住个12人完全没问题。”

在网上搜索低于500元的租房,得到的信息以“学生公寓”居多,这类“学生公寓”的租房信息并不发布在大型租房中介网站,而是一些较为陌生的同城社区网。记者随机选择了几家“学生公寓”进行了解,按照其在网站留下的联系方式与放租机构取得联系,发现此类“学生公寓”大多开设了专属的租房网站,并配有客服小姐在线为租客答疑解惑。

当记者假扮租客在网上询问有无天河区廉价房时,客服小姐告诉记者他们在岗顶附近有不少“学生公寓”可租,并强调这类学生公寓都是男女分租,均价为每月550元,但很后租金要视具体情况而定。住在这里的大多是学生,或是准备考研的考生,也有部分是在周边上班打工的年轻人。

实地暗访:三张高低床,一个床位每月550元

在客服小姐的热情指引下,记者自行前往其中一间“学生公寓&rd张家口市儿童羊癫疯哪个医院quo;实地看房。“公寓”位于石牌陶育路一个小区,其交通条件也确实与客服小姐的形容一致,虽与地铁站有一段距离,但3分钟即达公交车站,并且公交线路繁多。小区楼龄逾12年,从外观看不出新旧,但步入楼宇大堂,墙壁黄渍斑斑,楼道昏黑,癫痫病能治疗吗透着些许阴冷。

在楼道等了近10分钟,一位年轻男人拿着钥匙从电梯走出并自称要陪记者看楼。男人留着一头黄发,目光有些防范地看着记者,当记者主动告知其“我是外地学生,因找工作需在广州短住”后,黄发男对记者的提问稍有松口。终于走进“学生公寓”了,随着防盗门和木门的推开,略显密闭的玄关凌乱地躺着几双鞋,阵阵恶臭让记者禁不住皱眉掩鼻。往客厅里走去,茶几上堆放着啤酒瓶和多日未清理的杯盘,木地板上灰尘满布。

“你来看什么房?”黄发男挠头问记者。

“我来看550元的那一种。”话音刚落,黄发男即示意记者推开与洗手间正对着的一间卧室。卧室里放着三张上下铺高低床,被褥蚊帐全是胡乱堆放在床上,不少床褥上还摊放着考研复习资料。离门很近的一张上铺还坐着一位长发女生,她背对着记者坐在床上摆弄电脑,似乎早已习惯访客的到来,并不好奇来的是室友还是新租客。

从卧室出来,黄发男见记者对550元的床位并不感兴趣,旋即问记者想不想看“环境稍好的房间”,并伸手指了指另一间卧房,说:“你刚看的是六人间,现在这个是四人间,也是上下铺。租金也差不多,你如果喜欢就尽快定下来咯,这里床位很紧张的。尤其过完年,打着灯笼也找不到这么便宜的房子了。”虽说是四人间,但屋内状况也不见得比六人间好多少,由于房固原泾源县的癫痫那家医院很便宜间采光及通风不佳,整间房更显阴森,像现在这般干燥的冬日,在这间房里却隐约能闻到霉味。

从两间卧室走出,记者留意到客厅横拉着的一道窗帘,拨开帘幕一看,发现内里还放着一张双人床。“这里该不是也算一间房吧?”黄发男对记者努了努嘴,答:“租客多的时候,这里也睡人肇庆哪个医院治癫痫很好,价格也是550元。”

“那岂不是这一间房里很多住12个人?”黄发男嘴角上扬,说:“呵呵,阳台还有一个位置,不过那是给公寓管理员睡的。”

租赁提醒:“群租”楼权益毫无保障

踩盘回来,记者与几位即将走向社会的大学毕业生聊起此事。他们对此并不意外,都认为住这种“公寓”只是短暂过渡,“但如果迟迟找不到更好的工作,这种低廉租房,环境虽恶劣,但确实很吸引。”

佛山的张丽11月份辞了工作,打算年后来广州“揾工”。她早早开始了解广州的租房情况,存款有限的她对网上的“学生公寓”非常感兴趣。她坦言,这种“学生公寓”治疗癫痫药物有哪些确实环境一般,且租客良莠贵州癫痫医院有哪些不齐,但考虑只是短期居住,“只要能省钱,还是能凑合住一住”。据“学生公寓”的有关负责人介绍,自从广州加紧整治“房中房”出租屋后,他们的生意就红火了许多。“来这里找房子租的人以年轻人为主,收入不高,但想租到交通便利的房子,除了城中村,这里是他们的不二选择。”

此类租房机构的从业资质与合法性亦令人担忧。当记者询问客服小姐何时签订租房合同时,客服小姐则告知,“学生公寓”因没有传统中介行“繁琐的流程”,所以没有签订租房合同。谈及此事时,客服小姐更是“体贴”地提醒记者,租“学生公寓”的床位房“一不收取中介费,二不强迫长租,给予租客充分自由”。但这种无保障的租赁关系,着实令人心中一寒。

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